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葱と鶏そぼろ入り玉子焼き

◎葱と鶏そぼろ入り玉子焼き
 小松菜の胡麻和え、ピーマンと生姜の醤油和え
 玉葱のお味噌汁
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by kame-kameko | 2014-03-29 07:30 | たべもの

街のクリーニング屋さん 〜その4

住宅系・商業系地域で営業するクリーニング店を

法適合させるためには『建築審査会』の許可が必要

というのを説明した「その3」ですが →

その『審査会』を経て、建物が出来上がるまでの

大まかな流れをざっとお伝えします。



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例えば『思い切って建替え』のケースだと…

More…例えば、例えば…
by kame-kameko | 2014-03-29 01:30 | しごと

街のクリーニング屋さん 〜その3

縦割り行政も加担して『街のクリーニング屋さん』の

ほとんどが『違法建築』になってしまった経緯を

説明した「その2」ですが →

「その3」では、この問題が表面化した流れと

行政から示された解決策に関してまとめます。



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2009年7月9日

さいたま市の建築課が以前より違反行為が疑問視されていた

クリーニング業界団三位の大手業者の工場を

立ち入り検査し、近隣商業地域で石油系溶剤を

違法使用していたことが発覚。

この違法行為を新聞各社が報道した事も手伝って

その後多くの業者が摘発されるに至りました。

それを受けて2010年には国土交通省が

全国のクリーニング業者の実態調査を行い

違反是正に関する指針(技術的助言)を発表しました。

More…技術的助言とは?…
by kame-kameko | 2014-03-29 01:00 | しごと

街のクリーニング屋さん  〜その2

建物が建っている敷地には『用途地域』という決まりがあって

『街のクリーニング屋さん』は工業系地域にしか

建てる事が出来ないと説明した「その1」ですが →

でも「よく見かけるのは商店街だよね?」

という疑問に答える「その2」です^^



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昭和40年代のドライクリーニング溶剤の主流は

「テトラクロロエチレン」という塩素系溶剤 →
(通称:パーク)

引火性が無いため、商業地や住宅地での使用も合法でした。

しかしこの溶剤は毒性や発ガン性が問題となり

後に排出が厳しく規制され始めました。
(使用禁止ではない)

そのパークに変わる溶剤として使用され始めたのが

引火性溶剤である現在も多く使われている石油系溶剤でした。

保健所から「パークから石油系へ移行を」という指導が

多く行われたとも言われています。


さて、では肝心な建築基準法は? と言うと・・・

More…いったいどういう事?…
by kame-kameko | 2014-03-29 00:30 | しごと

街のクリーニング屋さん 〜その1

建物を建てる時の基準となる法律『建築基準法』

この法律の決まりを守りながら設計をするのが建築士の仕事です。

建物本体の構造などの決まりはもちろんですが

建物が建てられる『土地』『敷地』に関しても

様々な決まり事があります。



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その基本中の基本のひとつが『用途地域』 →

農地の広がる郊外などには

この「用途地域」の指定が無い区域もありますが

都市部の大部分は、いずれかの地域に指定されています。

細かく12の地域に分かれるのですが

ざっくりと分けると、以下の3つにくくれます。



 ◎住居系:住宅の良好な住環境を守るための地域

 ◎商業系:商業等の業務の利便の増進を図る地域。

 ◎工業系:工業の業務の利便の増進を図る地域。



一般的に商店街などで見かける『街のクリーニング屋』さんは

どの地域に建設する事が出来るでしょうか?

ここで言う一般的な『街のクリーニング屋さん』というのは

単に洗濯物の引き取りと引渡しだけする『クリーニング取次店』

ではなく、店舗の一部に作業場(基準法上では『工場』)を持ち

水洗いはもちろん、ドライも扱うクリーニング店の事です。

More…実は…
by kame-kameko | 2014-03-29 00:00 | しごと

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